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Après la signature du précédant accord le 18/01/2023, (Avenant 107), les partenaires sociaux nous ont livré la version 2024 des évolutions salariales négociées pour les gardiens et employés d’immeubles, l’Avenant 108. Pour la seconde année consécutive les représentants syndicaux sont arrivés à un compromis à l'ambition plutôt limitée.
REVALORISATION SALARIALE :
L’avenant 108, comme l’avenant 107, modifient les valeurs permettant le calcul des salaires, pour les salariés de catégorie A et B.
Les nouvelles valeurs permettant le calcul des salaires à partir de mai 2024, conformément à l’article 22, sont :
Valeur du point catégorie A : 1,593 (au lieu de 1.54 de l’avenant 107)
Valeur du point catégorie B : 1,728 (au lieu de 1.67 de l’avenant 107)
Valeur fixe : 890,00 € (au lieu de 870.00 € de l’avenant 107)
Le prix du kilowattheure d'électricité à retenir pour l'évaluation du salaire en nature complémentaire est de 0.2347 € (au lieu de 0,1819 € de l'Avenant 107).
Le calcul de l’avantage en nature logement évolue aussi.
L’avantage en nature / m2 selon les catégories :
Cat. 1 : 3.502 €
Cat 2 : 2.765 €
Cat 3 : 2.042 €
La valeur minimale de l’avantage en nature pour le logement par mois est la valeur fixée par l’URSSAF au 1er janvier de l’année N pour la plus faible tranche de rémunération mensuelle et pour une pièce unique, et la valeur maximale est calculée sur une surface limitée à 60 mètres carrés.
Les valeurs minimales des avantages en nature mensuelle, fixée par l’URSSAF au 1er janvier, à prendre en considération passe de 75,40 € en 2023 à 77,30 € en 2024.
MINIMUM SYNDICAL ?
Tout comme l’avenant 107, en 2023, cet avenant 108 fait le service minimum. Dans un contexte inflationniste auquel doivent faire face les syndicats de copropriétaires, il était semble-t-il important de contenir une revalorisation salariale trop franche. On notera ainsi l’absence d’augmentation de la prime de tri sélectif, qui reste à 1.30 €.
Concrètement que pensez de cette augmentation du point ?
Pour la catégorie A, les employé(e)s d’immeubles, il faudra dorénavant être au coefficient 550 pour que le salaire minimum conventionnel dépasse le SMIC, contre un coefficient 580 avec l’avenant 107 jusqu’à présent. Avec un seuil au coefficient 550, on peut estimer que c’est la très grande majorité des employés d’immeubles qui bénéficiera d’un salaire horaire conventionnel au-dessus du SMIC horaire.
Pour la Catégorie B, les gardiens logés, en revanche, les effets de la revalorisation du salaire minimum conventionnel restent toujours en deçà du SMIC horaire et n'aura donc que très peu d'impact pour la grande majorité des salariés.
Ainsi le salaire minimum conventionnel d’un Gardien au coefficient 600, à temps plein (10.000 UV), sera de 600x1.728 + 890 = 1.926,80 €, tandis que le SMIC « Gardiens » se situe à plus de 2019 €, pour 10000 UV, soit toujours près de 100€ d’écart mensuel. A ce rythme, il faudra sans doute encore attendre deux ans pour que le SMC gardien arrive au niveau du SMIC. Aller, encore un effort.